Manifestações patológicas causadas pela umidade

estudo de caso em uma edificação pública localizada na cidade de Natal-RN

Resumo

A umidade é um dos agentes mais agressivos as edificações, podendo gerar custos não programados e comprometer as condições de desempenho e a durabilidade das edificações. Assim, o uso adequado do sistema de impermeabilização é fundamental para a prevenção das manifestações patológicas causadas pela umidade, o que fomenta a realização de pesquisas a fim de melhor compreender a influência da umidade na deterioração dos sistemas constituintes das edificações como também as principais técnicas utilizadas para garantir a estanqueidade das construções. Nessa perspectiva, o presente estudo de caso tem como objetivo realizar uma análise qualitativa e quantitativa das principais manifestações patológicas causadas pela umidade em um prédio público localizado em Natal-RN, com ênfase na avaliação dos sintomas, origens, diagnósticos, prognósticos e terapêuticas. Os resultados indicaram que as falhas de execução e de projeto foram responsáveis pelo surgimento de mais de 80% das manifestações evidenciadas, como manchas, mofos, bolhas, desplacamentos, fissuras e trincas. As falhas no projeto de drenagem de água pluvial e a ausência do projeto de impermeabilização foram decisivas para a desmobilização parcial do sistema de impermeabilização, resultando no aparecimento de diversos pontos de umidade na área interna da edificação.